Kaltmiete
749,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7440099
Anbieter-Objekt-Nr.
144272
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
193 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Die frisch renovierte Wohnung iegt im 4. Stock einer 8-geschossigen Anage direkt am Elbe-Einkaufzentrum und verfügt über einen Süd-Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Ein Kfz-Stellplatz (mit einer Schranke gesichert, für die der Mieter eine Parkkarte erhält) kann nach Absprache zur Verfügunggestellt werden.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett ausgestattet inkl. Geschirr und Besteck, Fernseher etc. Die Küchenzeile ist enthält neben dem Herd einen Waschtrockner, eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Wasserkocher, einen Toaster und eine Mikrowelle. Die Wohnung ist mit einem Bett, einem kleinen Schreibtisch und einem Esstresen möbliert. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und soll auch bevorzugt zeitnah bezogen werden. Sie eignet sich hervorragend für Erwerbstätige, die neu nach Hamburg kommen und sofort eine schöne Wohnung benötigen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Mindest-Mietdauer beträgt 12 Monate. Internet ist bereits installiert. Hierfür fallen Kosten von derzeit 30 Euro monatlich an. Strom wird selbst vom Mieter angemeldet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in den Elbvororten in unmittelbarer Nähe zum Elbe Einkaufszentrum. Die Infrastruktur ist dadurch bestmöglich. Bushaltestellen befinden in unmittelbarer Nähe. Die nächsten S-Bahnhöfe sind Klein Flottbek und Othmarschen. Die Elbe, der Botanische Garten, und der Jenischpark sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt Bahrenfeld der A 7. Wohnungen in dieser Anlage werden u. a. gerne von Mitarbeitern von Airbus und DESY angemietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Julius-Brecht-Str. 3
22609 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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