Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Dortmund

Objektbeschreibung

Das Apartment besteht aus einem attraktiven, hellen Zimmer, einer separaten Küche, einem Duschbad und einer kleinen Eingangsdiele. Aus dem Wohnzimmer hat man eine schöne Aussicht auf die Ev. Kirchengemeinde Dortmund-Brackel mit altem Baumbestand. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Eine neue Einbauküche (aus 2023) ist bereits vorhanden. Das Objekt ist perfekt durch den ÖPNV angebunden. Die U-Bahnhaltestelle der U43 „Brackel-Kirche“ liegt direkt vor der Tür. Ebenso die Buslinien: 420, 422, 436. Alle Dinge des täglichen Alltags sind fußläufig zu erreichen. Optional kann ein PKW-Stellplatz in einer Tiefgarage angemietet werden.
Ein eigener Hauswart sorgt für Ordnung im und um das Haus.
Beheizt ist die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Die Wohnung ist voll ausgestattet mit Energiesparenden LED-Deckenleuchten
- Duschbad mit neuer Duschwand
- Pantryküche mit 2 Kochplatten, Spülbecken mit Armatur im Mietpreis inbegriffen
- Separater Kellerraum
- Boden gefliest in Bad
- Boden mit Vinyl in Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer
- Sprechanlage
- Aufzug
- Reinigung Gemeinschaftsbereiche (Flur, Treppen, Außenbereich etc.) in den Nebenkosten inbegriffen.
- Das Objekt verfügt über eine Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner (Münzen sind beim Hausmeister erhältlich)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die Wohnung ist renoviert.
Eine Neuvermietung ist voraussichtlich ab dem 1.4.2026 möglich.
Die Wohnung ist für Singles, Studenten sowie Berufspendler geeignet.

Bitte stellen Sie sich bei Kontaktaufnahme kurz vor (Alter, Beruf, mtl. Einkommen, Grund für Einzug, etc.).
Bei Zusage für eine Besichtigung bringen Sie bitte diese Unterlagen mit. Gerne auch im Vorfeld elektronisch:

- Mieter-Selbstauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.


Wir bitten um Verständnis, das Anfragen nur per E-Mail und mit vollständigen Angaben von Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.

Bonitätsprüfung
Einkommensnachweis der letzten drei Monate, Schufa-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung und Mieterselbstauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.