Erstbezug! Zimmer in wunderschöner Wohnung und Top-Lage

Objektbeschreibung

Erstbezug nach vollständiger Renovierung: Wunderschöne Wohnung in TOP-Lage der Münchener Altstadt, Nähe Sendlinger Tor.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von über ca. 200 m², eine moderne große Küche mit Essbereich, drei Bäder sowie 8 einzelne, abschließbare Zimmer.
Die Wohngemeinschaft wird gerade neu gegründet und bietet Raum für eine ruhige Wohlfühlatmosphäre in netter Gesellschaft.

Der Küchenbereich, der Flur sowie die Bäder (alle mit Dusche) und Waschmaschinen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert und maßgeschneidert für die Nutzung als Wohngemeinschaft. Sie ist modern ausgestattet und hochwertig neu möbliert.

Es gibt derzeit noch verschiedene Zimmer zur Auswahl, diese sind auch in den Bildern abgebildet. Das hier angebotene Zimmer verfügt über ca. 15 qm Wohnfläche zzgl. anteiliger anrechenbarer Zubehörfläche für gemeinschaftliche Bereiche (Küche, Flur, Bäder).

Zusätzlich zu den Nebenkosten von ca. 100 Euro gibt es noch eine Servicepauschale i.H.v. 180 Euro für Strom, Internet, Reinigung und sogar Schönheitsreparaturen. Das heißt, Sie können einziehen und sofort loswohnen, ohne sich um diese Dinge kümmern zu müssen. Es ist alles inklusive :-)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die sehr schön und geschmackvoll eingerichteten Zimmer verfügen über alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Ein Bett, Schreibtisch, Schrank, Lampen, Vorhänge und Bilder sind vorhanden, Sie können sofort loswohnen :-)
Waschmaschine und Trockner stehen gegen Geldeinwurf zur Verfügung.
Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was man braucht: Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Spülmaschine usw.
Der besondere Pluspunkt:
In den Nebenkosten ist außer den üblichen Kosten wie Heizung und Warmwasser auch bereits Strom, Internet und die Reinigung der Gemeinschaftsräume inkludiert, und sogar die Schönheitsreparaturen für die vertragsgemäße Abnutzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Dauer (unbefristet), aber mindestens für 6 Monate. Die Eigentümer sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.

Der Mietzins wird wertgesichert (Indexmiete).

IMPRESSUM:
Angela Wowra Vermietungen
Angela Wowra
Aberlestraße 7
81371 München
0174 1852474
Angela.wowra@aw-vermietungen.de
Erlaubnis nach §34c vom LRA Ebersberg

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