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Erstbezug im Neubau – Moderne Doppelhaushälfte mit Traumblick in Hochkirch

02627 Hochkirch

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.360,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

4.080,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7439941

Anbieter-Objekt-Nr.

453779

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

8 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Erstbezug im Neubau – Moderne Doppelhaushälfte mit Traumblick in Hochkirch

Zur Vermietung steht eine hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug mit ca. 115 m² Wohnfläche, Terrasse und eigenem Garten in idyllischer Lage von Hochkirch.

Klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus KfW40 mit eigener PV Anlage zur Selbstnutzung und einem sehr niedrigen Energieverbrauch. Die Nebenkosten belaufen sich auf lediglich 85Euro/Monat. Die durchschnittlichen Stromkosten belaufen sich auf ca. 30 Euro/Monat.

Der Mieter profitiert von den Erträgen der PV Anlage direkt!

Ein Panoramablick über die Lausitz und die umliegende Natur

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

- Erstbezug im Neubau
- Klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus KfW40
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Gäste WC, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Abstellkammer
- Jede Wohneinheit ist unabhängig und verfügt über ihre eigene Wärmepumpe und PV Anlage
- helle, moderne Raumaufteilung
- großzügige Terrasse
- Garten zur privaten Nutzung
- kostenloser Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Jetzt Besichtigung vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Anfragen bitte nur per E-Mail an wohnbauhk(at)gmail.com
Folgende Unterlagen sind für die Vermietung erforderlich:
-Mieterselbstauskunft
-Einkommensnachweis
-Schufa-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Verkehr & Anbindung:

- Bahnanbindung in der Nähe
- gute ÖPNV-Anbindung
- schnelle Erreichbarkeit der Region

Freizeit & Natur:
Direkt vor der Haustür erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten: Spaziergänge, Radfahren, Natur genießen – hier verbinden sich Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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