Wohnzimmer

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Schlafen

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Küche

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Wohnungseingang

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Badezimmer

Badezimmer

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Schlafen 2 / Büro

Schlafen 2 / Büro

Charmante, helle 3-ZKB-Dachgeschosswohnung in Trier-Süd – ruhig & innenstadtnah

54290 Trier, Hommerstraße 3

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Baujahr

1894

Verfügbar ab

01.08.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7439929

Anbieter-Objekt-Nr.

312188

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle und charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Trier-Süd.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern, die sich ideal für Singles, Paare oder auch als Homeoffice-Kombination eignen. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Ein zusätzlicher Vorteil ist das separate Kellerabteil sowie die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner auf einem eigenen Zähler zu betreiben.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig kurzer Distanz zur Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer/Büro)
- Einbauküche (zur Nutzung überlassen)
- Badezimmer mit Dusche
- separates, eigenes Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss mit eigenem Zähler
- Überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Zentralheizung (Gas)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Strom sowie Internet/Multimedia sind vom Mieter selbst anzumelden
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld
Die Flurrreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trier-Süd in ruhiger Wohnlage.

Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Südbahnhof 4 Min. zu Fuß) sowie die Nähe zur Universität und Hochschule Trier ist die Lage sowohl für Berufstätige und Studierende attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hommerstraße 3
54290 Trier

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Martin Floss


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