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Exklusive Maisonette-Wohnung mit Galerie & Garten in stilvoller Stadtvilla

92436 Bruck i.d. Oberpfalz

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

749,00 € / Monat

Nebenkosten

45,00 € / Monat

Kaution

2.240,00 €

Heizkosten

45,00 € / Monat

Baujahr

1926

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7439907

Anbieter-Objekt-Nr.

450981

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese traumhafte und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in einer historischen Stadtvilla steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie ein besonderes Wohnambiente.

Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Galerie, die der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht und für ein stilvolles Wohngefühl sorgt.

Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für hohen Wohnkomfort sorgt.

Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und ist funktional wie auch optisch ansprechend gestaltet.

Die hochwertige Designer-Küche ist bereits integriert und Bestandteil der Wohnung.

Ein weiteres besonderes Plus ist der große, gepflegte Garten, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen bietet.

Ausstattung:

- Hochwertige Designer-Küche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Großzügige Galerie
- Großer Garten zur Mitbenutzung
- Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze direkt vor dem Haus

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bruck, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Charme einer historischen Stadtvilla und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

- Hochwertige Designer-Küche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Großzügige Galerie
- Großer Garten zur Mitbenutzung
- Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze direkt vor dem Haus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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