Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Terasse

Terasse

Bild 10

Bild 10

Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse – ideal für Paare

64546 Mörfelden-Walldorf

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7439813

Anbieter-Objekt-Nr.

450027

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

263 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich perfekt für Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse – ein echtes Highlight, das zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Die separate Küche sowie das moderne Badezimmer sind funktional geschnitten und optimal in den Grundriss integriert. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.

Ausstattung & Highlights:
- Großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
- Heller, offener Wohn- und Essbereich
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Separater Kellerraum inklusive
- Fahrradabstellplätze direkt vor dem Haus
- Gaszentralheizung (auch für Warmwasser)
- Entkalkungsanlage für optimale Wasserqualität
- Entfeuchtungsanlage zur Unterstützung beim Wäschetrocknen und zur Schimmelprävention

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet und eignet sich ideal für Paare.
Anfragen bitte mit Angabe: Name, Alter, Beruf und Kontaktdaten.
Besichtigungstermine können nur vergeben werden, wenn vorab Schufaauskunft und Selbstauskunft vorliegt.
Onlinebesichtigungen sind nicht möglich.
Ein PKW Stellplatz ist nicht vorhanden. Es sind ausreichend Parkplätze entlang der Strasse vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Mörfelden-Walldorf, zentral im Stadtteil Walldorf in einer Fahrrad- und Anliegerstraße. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Flughafen ist ca. 50 Meter entfernt. Die S-Bahn Haltestelle mit Anbindung an Frankfurt fussläufig ca. 10 Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Hausarzt, Tierarzt, Lebensmittelgeschäfte, Frisöre sowie Restaurants, Gaststätten und Eisdielen sind in max. 5 Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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