Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7439759
Anbieter-Objekt-Nr.
451005
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
126 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte Raumaufteilung in zentraler Lage von Schwenningen.
Ein echtes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die zentral wohnen und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
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🛠️ Ausstattung
Helle, gut geschnittene Räume
Laminatboden in den Wohnbereichen
Badezimmer mit zeitlosen, weißen Fliesen
Terrasse mit direktem Zugang
Gedämmte Außenfassade
Energetisch isolierte Fenster
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und funktionale Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und funktional gestaltet.
Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Durch die gedämmte Fassade sowie die isolierverglasten Fenster ergibt sich eine gute Energieeffizienz, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
👤 Gewünschtes Mieterprofil
Wir suchen zuverlässige, ruhige Mieter mit gesichertem Einkommen, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Nichtraucher bevorzugt
Keine Haustiere
Max. 1–2 Personen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Zentrale Wohnlage in Villingen-Schwenningen mit sehr guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Kurze Wege zu Arbeitgebern und Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten.
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