Neu renovierte, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 in ruhiger und zugleich attraktiver Wohnlage von Ostfildern-Kemnat. Dank ihres gut geschnittenen Grundrisses eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Mieter, die langfristig ein Zuhause suchen.

Das gesamte Objekt wird im Sommer 2026 energetisch modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Dadurch wird die Immobilie nachhaltig aufgewertet und künftig noch attraktiver.

Geplante Modernisierungen am Gebäude:
- Einbau einer neuen Wärmepumpe
- Austausch der Fenster gegen neue, weiße 3-fach verglaste Fenster
- Erneuerung der Elektrik auf dreiadrige Ausführung

Voraussichtlicher neuer Energiewert: C

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet auf ca. 68,6 m² ein angenehmes Zuhause mit gut geschnittenem Grundriss. Vor Einzug der neuen Mieter wird die Wohnung frisch gestrichen. In den Schlafzimmern wird neuer Vinylboden verlegt, während der charaktervolle Fischgrätparkett im Wohnzimmer fachgerecht aufgearbeitet wird und dem Raum anschließend wieder seinen besonderen Charme verleiht.
Die Einbauküche muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Langzeitmieter, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause suchen. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 60 € im Monat zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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