Urbanes Dark Loft in Ehrenfeld: Modernes Design trifft industriellen Charme

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Industrie-Charme mit exklusivem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung wurde gerade erst kernsaniert und besticht durch ein konsequentes Design-Konzept: Dunkle Akzente, anthrazitfarbene Bodenbeläge in Beton-Optik und schwarze Fensterrahmen verleihen den Räumen eine Loft-Atmosphäre, die in Köln ihresgleichen sucht.
Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterfronten fluten das Wohnzimmer mit Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zum privaten Balkon. Die hohen Decken unterstreichen den urbanen Charakter und machen diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für Design-Liebhaber.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Mitten im Veedel: Die Lichtstraße – Pulsierendes Leben und Industrie-Charme
Exklusivität bis ins Detail: Technik trifft Design
Bei der Sanierung wurde höchster Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt:

Bodenheizung: In der gesamten Wohnung verlegt, individuell steuerbar über moderne Wandthermostate.
Design-Boden: Hochwertiger Estrich/Mikrozement in Anthrazit-Optik.
Moderne Küche: Eine top-moderne Einbauküche mit schwarzen Fronten und hochwertigen Markengeräten ist bereits integriert.
Badezimmer: Wellness-Oase mit bodentiefer Regendusche, dunklen Schiefer-Fliesen und LED-Spiegel.
Smart Home: Vorbereitet für moderne Licht- und Heizungssteuerung.
Fenster: Neue, schallisolierte Fenster mit schwarzen Rahmen für maximale Ruhe und Stil.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden. Da es sich um ein privates Angebot handelt, fällt keine Maklerprovision an.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Nettoeinkommen, Personenanzahl) und Ihrem gewünschten Einzugstermin.
Wichtiger Hinweis zum Ablauf: Aufgrund der sehr hohen Nachfrage führen wir eine Vorabprüfung der Unterlagen durch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Vollständigkeit der Angaben und passendem Profil individuelle Besichtigungstermine vereinbaren können. So stellen wir sicher, dass der Prozess für beide Seiten effizient bleibt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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