Privat: Schicke 3-Zi. Maisonette nahe Steinhuder Meer m. Balkon. Ideal für Paare & kleine Familien

Objektbeschreibung

Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon nahe Steinhuder Meer – ideal für Paare oder kleine Familien

In zentraler Lage von Hagenburg und nahe des Naturparks Steinhuder Meer erwartet Sie diese helle und gepflegte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit Balkon. Sie genießen Ruhe und Privatsphäre, denn über Ihnen wohnt niemand mehr.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und großzügiger Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten. Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitmöglichkeiten am Steinhuder Meer befinden sich praktisch direkt vor der Haustür.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 114 m² Wohn- und Nutzfläche:
• 1. Obergeschoss
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Küche
- gemütliches Schlafzimmer
- Flurbereich
- innenliegendes Badezimmer
- neuer, hochwertiger Klickvinylboden in moderner Holzoptik („Delicate Oak Almond“) seit 2026

• 2. OG/Dachgeschoss
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit:
- hellem Büro/Homeoffice-Bereich
- praktischem Abstellraum

• Ausstattung:
- Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
- Gas-Brennwertheizung (2017)
- neuer Warmwasserspeicher (05/2025)
- Kfz-Stellplatz für 15 € monatlich

Die Wohnung verbindet zentrales Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, etc. sowie einer guten Anbindung in die Region.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Daten sowie vorab Angaben zur Personenanzahl, Ihrer beruflichen Tätigkeit und eventuellen Haustieren. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei von privat. Sie kommunizieren direkt mit dem Eigentümer – ohne zwischengeschaltete Agentur oder Makler.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
• Ausstattung:
- Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
- Gas-Brennwertheizung (2017)
- neuer Klickvinylboden im 1. OG
- neuer Warmwasserspeicher (05/2025)
- Kfz-Stellplatz für 15 € monatlich

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Bei Interesse senden Sie bitte eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Daten sowie vorab Angaben zur Personenanzahl, Ihrer beruflichen Tätigkeit und eventuellen Haustieren. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei von privat. Sie kommunizieren direkt mit dem Eigentümer – ohne zwischengeschaltete Agentur oder Makler.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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