Sonniger Balkon mit Fernblick

Sonniger Balkon mit Fernblick

Gepflegte Einbauküche

Gepflegte Einbauküche

Großzügiger Wohnbereich

Großzügiger Wohnbereich

Tageslichtbad mit Wanne

Tageslichtbad mit Wanne

Dusche

Dusche

Ruhiges Schlafzimmer

Ruhiges Schlafzimmer

Heller Eingangsbereich

Heller Eingangsbereich

Stilvolle und attraktive Wohnung mit Loggia, EBK und TG­Stellplatz

69207 Sandhausen

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

215,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7439397

Anbieter-Objekt-Nr.

454090

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

84 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und attraktiven Wohnlage von Mannheim-Vogelstang.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch die hellen Räume und den durchdachten Grundriss eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem harmonischen Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Hier genießen Sie ruhige Stunden und können den Alltag entspannt ausklingen lassen.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die ruhige Wohnatmosphäre. Die gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen rundet den positiven Gesamteindruck ab und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss sowie einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich bietet durch große Fensterflächen viel Tageslicht und direkten Zugang zum Balkon. Hochwertig wirkende Holz-/Parkettböden verleihen den Wohnräumen zusätzlich eine warme und moderne Ausstrahlung.
Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional mit Badewanne und separater Dusche – ideal für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktische Details wie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Trockenraum.
Highlights auf einen Blick
• Großzügiger und heller Wohnbereich
• Sonniger überdachter Balkon mit schönem Ausblick
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Hochwertige Holz-/Parkettböden
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Tiefgaragenstellplatz
• Eigenes Kellerabteil
• Fahrradraum und Trockenraum
• Gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Alle Angaben zu Maßen, Preisen und Ausstattungsmerkmalen beruhen auf den Informationen des Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich – Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mannheim und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Einkaufszentren sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten einen hohen Wohnkomfort.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt: Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen zudem ideale Verkehrsverbindungen in Richtung Heidelberg, Ludwigshafen am Rhein und die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur verbinden möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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