🏡 Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Tiefgarage in Binzen – Erstbezug ab Juni 2026

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und top ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Neubauprojekt „Kanderhof“ in Binzen. Die Wohnung mit 96,39 m² Wohnfläche liegt in einem attraktiven Wohnkomplex mit nur 9 Wohneinheiten und gemeinsamer Tiefgarage. Der Erstbezug ist ab Juni 2026 möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur und exklusive sowie hochwertige Ausstattung.

📐 Wohnungsausstattung im Überblick:

Wohnfläche: 96,39 m²

Zimmer: 3 (offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche + 2 Schlafzimmer)

Badezimmer: mit Badewanne, hochwertigem Waschtisch & Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC: mit Dusche und hochwertigem Waschtisch

Bodenbeläge: Echtholzparkett im Wohn- & Schlafbereich, moderne Fliesen in Diele, Bädern und Abstellkammer

Balkon: 10 m² mit Westausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage

Abstellkammer

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Einbauküche: hochwertig & modern, im Mietpreis enthalten

Elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Glasfaseranschluss

Effiziente Heizanlage mit Wärmepumpe & PV-Anlage – senkt die Nebenkosten

🚗 Zusätzliche Ausstattung:
Tiefgaragenstellplatz: für 80 €/Monat

Abschließbares Kellerabteil inklusive

Fahrradabstellplätze vorhanden

Aufzug vorhanden (barrierefreier Zugang)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer vertraglich vereinbarten jährlichen Mietanpassung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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