Erstbezug nach Sanierung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz (ohne Maklerprovision)

Objektbeschreibung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!

Die helle und geräumige 3-Zi.-Wohnung in Kaufbeuren-NGB eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernen Wohnstil legen.

Die lichtdurchfluteten Zimmer und die sonnige Loggia schaffen ein behagliches und gemütliches Wohnambiente. Die moderne Ausstattung und die umfassende Renovierung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.

Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche (ohne EBK), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und 1 Loggia mit Sonnengarantie.

Ein Einzelstellplatz direkt vor der Haustür sowie ein Kellerabteil runden das Komplettangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist das günstige Hausgeld von lediglich 140€ monatlich.

Der Verkauf erfolgt von privat, es fallen somit keine Maklergebühren an.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Zimmer: 3
• Lage: zentrale, ruhige und sehr gepflegte Wohnanlage
• Zustand: Vollständig saniert (April 2026)
-> Komplettrenoviertes Bad mit Badewanne, Toilette und Waschtisch mit Unterschrank
-> Bodenbelege: hochwertiges Vinyl und moderne helle 60x60cm Fliesen
-> Neue, weiße moderne Türzargen & Innentüren mit Edelstahlklinken
-> Erneuerte Elektrik mit E-Check
• Loggia: Sonnige Loggia mit Blick ins Grüne
• Kellerabteil: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Stellplatz: Ein großzügiger Einzelstellplatz direkt vor Ihrer Haustür

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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