Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Essbereich

Essbereich

Küchenzeile

Küchenzeile

Flur

Flur

Loggia

Loggia

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hanau – sofort frei

63450 Hanau, Leipziger Straße 30

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.440,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7438793

Anbieter-Objekt-Nr.

456890

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

179 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hanau zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und bietet einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Küchennische, Bad und Flur. Über den Balkon, der auch als Wintergarten genutzt werden kann, genießen Sie einen freien Blick und können die Abendstunden entspannt ausklingen lassen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – Sie profitieren von niedrigen Heiznebenkosten und müssen sich um keine eigene Heizungsanlage kümmern.

Ein Außenstellplatz wird für 50 EUR monatlich zusätzlich vermietet.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 1 Zimmer mit Küchennische
- Badezimmer
- Balkon/Wintergarten
- Kellerabteil

Die Wohnung ist komplett löffelfertig eingerichtet inklusive TV, Besteck, Geschirr etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Gewünschte Unterlagen bei Interesse:
- Kurze Selbstauskunft
- Einkommensnachweis (letzte 3 Gehaltsabrechnungen)
- Kopie Personalausweis

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Provisionsfrei vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße 30 in 63450 Hanau. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahn (A66/A45) ist schnell gegeben.

Der Hanauer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main.

Hanau als wachsende Stadt im Rhein-Main-Gebiet bietet alle Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt bei gleichzeitig moderaten Mietpreisen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leipziger Straße 30
63450 Hanau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von David Uhrhan


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