Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.440,00 €
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7438793
Anbieter-Objekt-Nr.
456890
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
179 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
Zur sofortigen Vermietung steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hanau zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und bietet einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Küchennische, Bad und Flur. Über den Balkon, der auch als Wintergarten genutzt werden kann, genießen Sie einen freien Blick und können die Abendstunden entspannt ausklingen lassen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – Sie profitieren von niedrigen Heiznebenkosten und müssen sich um keine eigene Heizungsanlage kümmern.
Ein Außenstellplatz wird für 50 EUR monatlich zusätzlich vermietet.
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- 1 Zimmer mit Küchennische
- Badezimmer
- Balkon/Wintergarten
- Kellerabteil
Die Wohnung ist komplett löffelfertig eingerichtet inklusive TV, Besteck, Geschirr etc.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Gewünschte Unterlagen bei Interesse:
- Kurze Selbstauskunft
- Einkommensnachweis (letzte 3 Gehaltsabrechnungen)
- Kopie Personalausweis
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Provisionsfrei vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße 30 in 63450 Hanau. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahn (A66/A45) ist schnell gegeben.
Der Hanauer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main.
Hanau als wachsende Stadt im Rhein-Main-Gebiet bietet alle Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt bei gleichzeitig moderaten Mietpreisen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Leipziger Straße 30
63450 Hanau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hanau auf wunschimmo.de angeboten.
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