Schöne Erdgeschosswohnung direkt an den Barmer Anlagen in Heckinghausen

Objektbeschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Außenfläche. Das im Jahr 1985 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Raumangebot: ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Ein separates Gäste-WC erhöht die Alltagstauglichkeit zusätzlich und ist besonders bei Besuch oder im Familienalltag ein klarer Mehrwert. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung des Hauses, wodurch zusätzliche Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung steht. Es steht auch eine Gemeinschaftswaschmaschine im Keller zur Verfügung, sowie ein Bereich zum trocknen der Wäsche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Teifgaragenstellplatz, der mit dem Aufzug bequem erreicht werden kann.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und kann flexibel an Ihre Planungen angepasst werden.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

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Ausstattung

* Aufzug in die TG und Keller
* barrierearmer Zugang zum Haus
* Barmer Anlagen direkt gegenüber

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
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