TOP LAGE mit Aussicht auf den Park - 2 Zimmer Wohnung Hennef Zentrum - Siegfeldstr 1c

Objektbeschreibung

In wohl bester Stadtzentrumslage von Hennef (Sieg) und dennoch ruhig; die Adresse: "Siegfeldstraße 1c" mit direktem Blick auf einen kleinen Park und auf die Pfarrkirche St. Simon und Judas wurde im Jahr 2017 ein modernes und attraktives Wohnhaus erstellt.
Das Gebäude umfasst drei Wohnebenen mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten.

Bereits die äußere Architektur überzeugt durch ein klares, modernes Design, das sich harmonisch über den Eingangsbereich und die Allgemeinflächen bis in die einzelnen Wohnungen fortsetzt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl über einen komfortablen Personenaufzug als auch über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus bequem erreichbar.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Sonneneinstrahlung.

Als besondere "Highlights" der Wohnung seien benannt: ein großer Ess- und Wohnbereich mit Küchenzeile, ein wunderschöner Balkon, vom dem man einen tollen Blick ins Grüne genießen kann, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß in der Wohnung.

Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein geräumiger, eigener Abstellraum zur Verfügung, der reichlich Platz für persönliche Gegenstände und Vorräte bietet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum kann ebenfalls genutzt werden.

Ein herausragendes Mietangebot einer außergewöhnlichen Wohnung "im Herzen von Hennef".

Einzugstermin frühestens ab dem 01.08.2026.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses und der Wohnung ist konsequent hochwertig gewählt und auf modernen Wohnkomfort ausgerichtet – bis ins Detail durchdacht und nahezu ohne Kompromisse.

Schon beim Betreten des Gebäudes wird der Qualitätsanspruch sichtbar: Das großzügige Treppenhaus sowie der angenehm geräuscharme Personenaufzug präsentieren sich in einer edlen Granitausführung und vermitteln ein repräsentatives Entrée. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine hochwertige Sicherheitseingangstür.

Auch innerhalb der Wohnung setzt sich dieser Anspruch fort. Der Eingangsbereich ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und führt in ein stimmiges, modernes Wohnkonzept mit ausgesuchten Materialien. In den Wohnräumen sorgen gepflegte Laminatböden für Wärme und Behaglichkeit, während im Badezimmer mit Feinsteinzeug durch ihre elegante Optik und Langlebigkeit überzeugen.

Ein echtes Highlight ist das großzügige, tageslichthelle Badezimmer: Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen unterstreichen den gehobenen Standard. Neben einer komfortablen, offen begehbaren Dusche steht zusätzlich eine Badewanne zur Verfügung – ideal für entspannte Wohlfühlmomente.

Für ein angenehmes Raumklima und einen hohen Wohnwert sorgen moderne technische Ausstattungsmerkmale: Fenster mit 3-fach-Schallschutzverglasung, elektrische Jalousien sowie elektrische Rollläden im Schlafzimmer erhöhen Komfort und Privatsphäre. Die zentrale Luft-Wärmepumpe versorgt das Haus effizient mit Wärme; die Fußbodenheizung ist mit Thermostat-Einzelraumsteuerung ausgestattet – für individuell regulierbare Wohlfühltemperaturen in jedem Raum.

Ein weiteres Glanzstück ist der großzügige Balkon mit Blick auf den Park: Hier genießen Sie Ruhe und Grün mitten in der Stadt – der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen und auch zum Grillen an lauen Abenden. Der Zugang zum Außenbereich verbindet das Innen- und Außenleben besonders angenehm.

Abgerundet wird dieses hochwertige Gesamtpaket durch eine moderne Einbauküche. Diese kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Kurzum: Eine Wohnung mit spürbarer Qualität, zeitgemäßer Technik und vielen Komfortdetails – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Premium-Anspruch verbinden möchten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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