WG - Zimmer 18 m²

Objektbeschreibung

Attraktive WG-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Berufstätige oder Pendler.

Die Zimmer bieten praktische Grundrisse, gute Lichtverhältnisse und angenehme Raumgrößen. Küche und Bad sind funktional ausgestattet und auf den Alltag einer Wohngemeinschaft ausgelegt.

Durch die zentrale Lage sind Innenstadt, Universitäten und Arbeitsplätze schnell erreichbar. Die Wohnung bietet eine praktische und unkomplizierte Wohnlösung in urbaner Umgebung.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
**Ausstattung**

Die WG-Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Jedes Zimmer verfügt über ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch sowie einen Nachtschrank. Die vorhandene Küche ist ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für den Alltag.

Auch die Gemeinschaftsbereiche sind möbliert. Im Flur befinden sich zusätzliche Möbel und Stauraumlösungen. Ergänzend steht ein separates Abstellzimmer zur Verfügung, das zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände oder persönliche Dinge bietet. Die Ausstattung ermöglicht einen unkomplizierten und komfortablen Einzug ohne größeren zusätzlichen Aufwand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

**Hinweis zur geplanten Erweiterung**

Im Sommer dieses Jahres ist geplant, die Wohnung um einen ca. 10 m² großen Balkon auf der Südseite zu erweitern. Die hierfür notwendigen Umbauarbeiten erfolgen überwiegend im Außenbereich. Im Innenbereich wird lediglich ein zusätzlicher Zugang von der Küche zur zukünftigen Balkonfläche geschaffen.

Nach Fertigstellung des Balkons erhöht sich die monatliche Miete um zusätzlich 50 €.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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