Ruhe, rundum Sonne & Bergblick

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung, SW-Ausrichtung mit Balkon und Bergblick – zentral und familienfreundlich in Bad Reichenhall
Diese modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den traumhaften Blick auf den Predigtstuhl und den Hochstaufen sowie ihre hervorragende Lage im Herzen von Bad Reichenhall.

Das in Bayerischer Behördenqualität errichtete Gebäude stellt eine solide Basis dar für die Kernsanierung der Wohnung in 2018 mit folgenden Maßnahmen:
- Badezimmer komplett neu gefließt mit elektrischer programmierbarer Fußbodenheizung
- neue Böden in der ganzen Wohnung
- neue Türen, davon 3 Glastüren
- neue hoch effektive Heizkörper, Wärmepumpen tauglich
- neue zentrale Elektrik
- beidseitiger Starkstrom-Anschluss in der Küche
- abgehängte Decken mit Halogenspots in Bad, Home-Office und Ankleideraum

Das Video eines Wohnungs-Rundgangs ließ sich leider nicht hochladen, kann aber kurzfristig gerne per e-Mail zugesandt werden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Option Einzelgarage mit genehmigter Möglichkeit für ein Balkonkraftwerk auf dem Dach und Wallbox
Eigener abgeschlossener Kellerraum, mit Werkbank
Großräumiger Gemeinschafts-Fahrradkeller
Möglichkeit zum Wäschetrocknen im Dachgeschoss
Großer Gemeinschaftsgarten, und, wenn gewünscht, eigenes kleines Blumen-/Gemüsebeet
Heizungsart: Öl-Zentralheizung, energiesparende dezentrale Warmwasserbereitung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Provisionsfreier Verkauf von privat

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