Vorderansicht

Vorderansicht

Außenansicht Wohnung links o.

Außenansicht Wohnung links o.

Einfahrt Tiefgarage

Einfahrt Tiefgarage

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Bad

Bad

Bad

Bad

Diele

Diele

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage, provisionsfrei

56073 Koblenz, Römerstraße 78b

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

224.000,00 €

Hausgeld

181,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7438493

Anbieter-Objekt-Nr.

457105

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die 57 qm-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 7-Parteienhauses in zentraler Lage von Koblenz.

Sie treten durch die Eingangstür in die Diele ein und erreichen von dort jedes Zimmer.

Rechts gelangen Sie ins Schlafzimmer, von dem Sie auch einen modernen, halbrunden südlich gelegenen Balkon erreichen.

Das Bad, u. a. mit einer Badewanne ausgestattet, ist hell gefliest und bietet weiteren Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Durch den gemütlichen Wohn-/Essbereich gelangen Sie in die Küche. Das Wohnzimmer mit seinen halbrunden bodentiefen Fenstern versprüht Exklusivität und Gemütlichkeit.

Zu der hellen und gemütlichen Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Email. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Anlageobjekt.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim

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Lagebeschreibung

Koblenz - Eine Stadt zum Wohlfühlen.

Sie wohnen am Fuße des Stadtteils Karthause. In wenigen Minuten Entfernung erreichen Sie den Hauptbahnhof und unweit den Stadtkern / Herzen der Stadt.
Aufgrund der Infrastruktur bietet die Immobilie gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Koblenz ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig.

Wer sich gern bewegt, ist hier ebenfalls goldrichtig. Zahlreiche Wanderwege, u.a. der Rheinsteig mit zahlreichen prämierten Strecken oder der Jakobsweg befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Römerstraße 78b
56073 Koblenz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Rudolf Nickenig Immobilienservice


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