Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Grünblick im ruhigen Gartenhaus – Boxhagener Kiez

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick im 4. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses. Die Wohnung bietet mit ca. 75 m² eine flexible, helle Aufteilung und modernen Wohnkomfort.
Exakte Raumaufteilung:
• Große Wohnküche 28,35 m² – sehr großzügig mit direktem Zugang zum Balkon und Platz für Essbereich + Kochen
• Geräumiges Schlafzimmer 21,47 m² – hell und ruhig
• Flexibles Zimmer 9,58 m² – ideal als Arbeitszimmer, Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer
• Modernes Badezimmer 7,94 m² – mit Waschmaschinenanschluss
• Flur 6,41 m² – mit gutem Stauraum
• Balkon ca. 1,5 m² mit schönem Blick ins Grüne auf Bäume und den Innenhof
• Keller vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Provisionsfrei vom Eigentümer (keine Makleranfragen)
Hochwertige Ausstattung nach Kernsanierung 2009/2010:
• Echtholzfußböden
• Große Einbauschränke
• Moderne Designer-Beleuchtung
• Baujahr 1912 – klassischer Altbau-Charme trifft auf zeitgemäßen Komfort
Eckdaten:
• Adresse: Boxhagener Straße 59, 10245 Berlin-Friedrichshain
• Etage: 4. OG (Gartenhaus)
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3 (Wohnküche + Schlafzimmer + flexibles Zimmer)
• Balkone: 1 (ca. 1,5 m² mit Grünblick)
• Baujahr: 1912, kernsaniert 2009/2010
• Heizung: Zentralheizung
• Energieausweis: liegt vor (bei Besichtigung)

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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