1 Zimmer Wohnung

81539 München, Balanstr 136

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7438417

Anbieter-Objekt-Nr.

451455

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung. Hier erwartet Sie eine stilvolle und komfortable Wohnlösung, die keine Wünsche offenlässt.

Der Wohnbereich ist geschmackvoll möbliert und mit einem bequemen Schlafsofa, einem modernen Fernseher sowie weiteren Einrichtungselementen ausgestattet. Die neue Einbauküche überzeugt durch ihr modernes Design und ist vollständig ausgestattet – inklusive Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine.

Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und bietet mit einem eleganten Waschtisch mit Unterschrank sowie einem hochwertigen Regenduschsystem ein echtes Wohlfühlambiente.

Im Flur befindet sich eine praktische Garderobe, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die moderne Spültischarmatur mit integriertem Kalkfilter – dadurch sparen Sie sich das Schleppen von Wasserflaschen.

Die Wohnung verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität und eignet sich ideal für komfortables Wohnen auf kleinem Raum.

Lage & Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung. Hier erwartet Sie eine stilvolle und komfortable Wohnlösung, die keine Wünsche offenlässt.

Der Wohnbereich ist geschmackvoll möbliert und mit einem bequemen Schlafsofa, einem modernen Fernseher sowie weiteren Einrichtungselementen ausgestattet. Die neue Einbauküche überzeugt durch ihr modernes Design und ist vollständig ausgestattet – inklusive Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine.

Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und bietet mit einem eleganten Waschtisch mit Unterschrank sowie einem hochwertigen Regenduschsystem ein echtes Wohlfühlambiente.

Im Flur befindet sich eine praktische Garderobe, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die moderne Spültischarmatur mit integriertem Kalkfilter – dadurch sparen Sie sich das Schleppen von Wasserflaschen.

Die Wohnung verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität und eignet sich ideal für komfortables Wohnen auf kleinem Raum.

Lage & Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung. Hier erwartet Sie eine stilvolle und komfortable Wohnlösung, die keine Wünsche offenlässt.

Der Wohnbereich ist geschmackvoll möbliert und mit einem bequemen Schlafsofa, einem modernen Fernseher sowie weiteren Einrichtungselementen ausgestattet. Die neue Einbauküche überzeugt durch ihr modernes Design und ist vollständig ausgestattet – inklusive Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine.

Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und bietet mit einem eleganten Waschtisch mit Unterschrank sowie einem hochwertigen Regenduschsystem ein echtes Wohlfühlambiente.

Im Flur befindet sich eine praktische Garderobe, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die moderne Spültischarmatur mit integriertem Kalkfilter – dadurch sparen Sie sich das Schleppen von Wasserflaschen.

Die Wohnung verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität und eignet sich ideal für komfortables Wohnen auf kleinem Raum.

Lage & Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Moderne, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – München Giesing

Diese frisch renovierte, gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in der Balanstraße 138, 81539 München.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt – ideal für eine Einzelperson, Pendler oder Berufstätige.

Top-Lage & perfekte Anbindung:

Nur ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof Giesing
Schnelle Verbindung zum Ostbahnhof und Hauptbahnhof
Hervorragende Anbindung an S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur.

Miete:
Die monatliche Warmmiete beträgt 1.550 €.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Balanstr 136
81539 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Murat Kara


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