Sofort bezugsfertig! Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Grassau

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten.

Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer, welches aus seinen beiden Fenstern einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet.
 Darüber hinaus stehen eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer mit Dachschräge zur Verfügung. Dieses kann beispielsweise als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.
 Die Bodenbeläge der Wohnung wurden vor rund fünf Jahren erneuert und verleihen den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während der Flur mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet ist und dadurch eine besonders wohnliche Atmosphäre erhält. Küche und Badezimmer verfügen ebenfalls über ansprechende Fliesenbeläge.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und wurde vor etwa fünf Jahren teilrenoviert.
Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage sowie der davorliegende Stellplatz.

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine sofort nutzbare Wohnung in gepflegtem Zustand suchen. Gleichzeitig bietet sie auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit zur Neuvermietung.

Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die Vorzüge von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung bei einer Besichtigung!

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wir haben manche Räume für Sie digital aufbereitet (Fotos Digital Staging) um Ihnen eine „Vision“ zu präsentieren, wie Ihre Wohnung in Zukunft aussehen könnte.

Die Wohnung ist bereits geräumt und wird mit Ausnahme der Einbauküche unmöbliert verkauft.


Daten im Überblick:
Baujahr: 1978
Wohnfläche: ca. 32,4 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage: 1
Stellplatz: 1
Heizung: Ölzentralheizung Baujahr 2005



Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- sofort bezugsfertig
- geeignet für Eigennutz oder auch als Kapitalanlage
- separate Küche
- Einbauküche inklusive Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- eigene Garage und Stellplatz
- Erneuerung aller Bodenbeläge der Wohnung vor ca. 5 Jahren

- Teilrenovierung des Badezimmers vor ca. 5 Jahren

- ruhige Lage und naturnahe Umgebung

- herrlicher Ausblick in die umliegende Berglandschaft



Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
125.000,- € Wohnung
17.000,- € Garage + Stellplatz
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142.000,- € Gesamt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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