Eigentumswohnung in ruhiger Lage

73230 Kirchheim unter Teck, Birkhahnweg 30

260.000,00 €: Kaufpreis

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

260.000,00 €

Hausgeld

148,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7438149

Anbieter-Objekt-Nr.

449420

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

- Helle, ruhige Wohnung im Birkhahnweg /Schafhof zu verkaufen.
- Baujahr: 1982
- Ca. 64 qm
- 1. OG
- 2 Zi. 1 Schlafzimmer
- Einbauküche mit E-geräten
- komplett renovierte Wohnung im Jahr 2024
- Komplett erneute, dreifach verglaste Kunststoffenster
- Boden Fliesen und Laminat
- Großes Tageslichtbad, komplett erneut, mit ebenerdiger Dusche
- Separates WC
- Großer, abschließbarer Keller
- Separater Fahrradraum
- Großer Anteil am Dachboden
- Überdachter Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und (Mitbenutzung möglich)
- Großer Tiefgaragenstellplatz, direkt beim Eingang (2025 komplett saniert)
- Nachtspeicherheizung, Energieausweis vorhanden
- Hausgeld: Ca. 148 €
- Gute Lage: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café, großer Spielplatz, Sparkasse-Filiale, Bushaltestelle und Wald in der Nähe

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett renoviert im Jahr 2024 – sofort einziehen und wohlfühlen
Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster (2023)
Helles, großzügiges Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche
Separates WC – praktisch und komfortabel
Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
Überdachter Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
Ruhige Lage im Innenhof eines kleinen 4-Parteien-Hauses

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Klaus Schneider

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Hauseingang liegt im Innenhof eines Gebäudekomplexes und ist daher sehr ruhig
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage mit attraktiven Möglichkeiten,
die fußläufig zu erreichen sind, wie Bäckerei, Hofladen, Restaurant, Wald mit
Spazierwegen, Kindergarten, Grundschule, Ärzte usw.
Vom Balkon blickt man auf die Wiese, die auch zur Wohnungseigentümergemeinschaft
gehört und auf die schwäbische Alb. Nach wenigen hundert Metern erreicht man das
Freibad von Kirchheim. Das Stadtzentrum ist etwa 1,5 bis 2km entfernt.
Trotz ruhiger Lage ist Vieles, was man braucht, in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel