850,00 €: Kaltmiete

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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850,00 €: Kaltmiete

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

90459 Nürnberg

850,00 €: Kaltmiete

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

136,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7438147

Anbieter-Objekt-Nr.

451664

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 54 m²) im 3. Obergeschoss mit Aufzug in der Gerlestraße in Nürnberg.

Nebenkosten: 136€

Der Tiefgaragenstellplatz kann für 90€ angemietet werden.

Energieausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 105,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Nah-/Fernwärme

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights

✔ Südbalkon
✔ Einbauküche
✔ Tiefgaragenstellplatz
✔ Kellerraum
✔ Aufzug im Haus
✔ ruhige Lage nahe Innenstadt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Ein großer Vorteil ist die sehr zentrale Lage: Der Nürnberg Hauptbahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen hervorragende Verbindungen mit S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Fernverkehr.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Supermärkte, sodass der tägliche Bedarf bequem zu Fuß gedeckt werden kann.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt mit ihren Geschäften, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls sehr attraktiv: Über die Allersberger Straße und Münchner Straße besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.

Die Wohnanlage liegt nur etwa 10 Minuten zu Fuß vom Nürnberg Hauptbahnhof entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel