Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Barmbek-Süd

Objektbeschreibung

WOHNUNG ZU VERKAUFEN - Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² in Barmbek-Süd (OHNE MAKLERCOURTAGE!).

Die Wohnung wurde Ende 2015 übernommen und anschließend vollständig kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Bereiche modernisiert und hochwertig ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde ein neues Badezimmer eingebaut. Es würde eine moderne Einbauküche mit einer Spülmaschine installiert. Die komplette Elektroinstallation wurde mit neuen Stromleitungen und Steckdosen erneuert. Zudem wurden die Wände neu verputzt und hochwertige Vinylböden verlegt.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem vermieteten Zustand (770€ Kaltmiete). Dadurch stellt die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Barmbek-Süd. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U3 mit den Stationen Dehnhaide und Hamburger Straße vorhanden.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Im Zuge der Sanierung wurde ein neues Badezimmer eingebaut. Die Dusche ist geschmückt mit Mosaik-Fliesen aus echtem Perlmutt. Es würde eine moderne Einbauküche mit einer Spülmaschine installiert. Die komplette Elektroinstallation wurde mit neuen Stromleitungen und Steckdosen erneuert. Zudem wurden die Wände neu verputzt und hochwertige Vinylböden verlegt.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem vermieteten Zustand, die Mieter entrichten eine monatliche Kaltmiete von 770 Euro. Dadurch stellt die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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