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2 ZIMMER WOHNUNG DuschBad RHEINNÄHE FRISCH RENOVIERT 755€

53639 Königswinter, Am Stadtgarten

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

755,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7438037

Anbieter-Objekt-Nr.

370601

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

168 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie das Inserat vollständig und beantworten Sie unten stehende Fragen.
KEINE Bürger-Geld-Empfänger:

Ich biete Ihnen hier eine schöne Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die Lage ist sehr attraktiv: Den Rhein erreichen Sie in nur ca. 2 Minuten. Straßenbahnverbindungen in Richtung Bonn und Bad Honnef sowie die Autobahnauffahrt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Minuten).
Die Wohnung verfügt über isolierverglaste und schallschutzsichere Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Die Wohnung wurde im Mai 2026 vollständig saniert.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist dadurch verkehrsberuhigt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Verfügbar ab: 1. Juni 2026 gfls auch 1
7.2026
Voraussetzungen für eine Anmietung:
Festes Einkommen seit mindestens 6 Monaten
Unbefristeter Arbeitsvertrag
Keine Bürgergeldempfänger
Bei Interesse bitte ich um folgende Angaben:
Ihre aktuelle Arbeitstätigkeit (z. B. Verkäuferin, Maler, Einzelhandelskauffrau, Architekt etc.)
Seit wann Sie dort beschäftigt sind
Ob ein unbefristeter Arbeitsvertrag besteht
Bitte nennen Sie außerdem:
Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen
Ihre Handynummer bzw. WhatsApp-Nummer
Ihr monatliches nachweisbares Nettogehalt sollte mindestens 2300€ betragen.
Bitte beschreiben sie Ihre Situation.
Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Stadtgarten
53639 Königswinter

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Königswinter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.05.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.