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Helle Wohnung in ruhiger Lage

82256 Fürstenfeldbruck

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

369.000,00 €

Hausgeld

305,00 €

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.06.2026

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7437979

Anbieter-Objekt-Nr.

449303

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

54 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und ruhige Wohnung, die sich sowohl ideal als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug eignet. Die Wohnung wurde nie vermietet und ist daher in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus mit 9 Parteien, in dem fast ausschließlich die Eigentümer wohnen.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.

Die Fotos sind authentisch – sie wurden nicht mit KI bearbeitet oder geschönt. Sie sehen genau das, was Sie bei einer Besichtigung erwartet.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Die Ausstattung:
•Komfort: Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung und elektrische Rollläden.
•Bad: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche.
•Balkon: Großer, ruhiger Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
•Technik: Aufzug im Haus und eine Gegensprechanlage mit Kamera.
•Waschen: Im gemeinsamen Waschraum gibt es einen eigenen Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
•Energieeffizienzklasse B.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Lage: Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral:
•Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
•Die Amper und das Kloster sind nur 5-10 Minuten zu Fuß entfernt – perfekt zum Spazierengehen.
•Kindergarten, Ärzte und Schule sind ebenfalls in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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