Kernsanierte, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum von Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Bei dem Vermietungsobjekt handelt es sich um eine sehr hochwertige, gut konzipierte, kernsanierte und lichtdurchflutete Wohnung. Neben den vier attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Luxusbadezimmer, ein separates WC, ein Flurbereich, ein Wirtschaftsraum sowie eine geräumige Terrasse mit 42 Quadratmetern.

Die Zimmer und der Flubereich sind mit Echtholparkett versehen und die Sanitärräume haben Fliesenboden. Die drei Schlafzimmer sind zur ruhigen Seitenstraße (Aumillerstraße) ausgericht, das Wohnzimmer ist mit einer Designereinbauküche versehen; im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum mit 17 Qudratmetern.

Zudem befindet sich im Außenraum noch ein offener Kfz-Stellplatz.

***Es besteht auch die Möglichkeit, dass die gesamte Wohnung an einen Hauptmieter z.B. Firma vermietet wird, die für ihre Mitarbeiter langfristigen Wohnraum zur Verfügung stellt.****

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Luxuriöse Einbauküche mit High-End-Geräten (50.000€ Wert)
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschtrockner
- Fußbodenheizung in den zwei Bädern
- Komplett neue Elektrik
- Elektronische Rollos in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Deckenhöhe 2,65 Meter
- Durchgangshöhe Türen 2,14 Meter
- Gegensprechanlage mit Video
- Neue Fenster (3-fach Verglasung)
- Flurbereich mit Einbauschrank
- große Fliesen (teils 1 m x 1 m ) und Echtholzparkett in den Schlafzimmern
- Glasfaserleitung für schnelles Internet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Als Hauptmieter der gesamten Wohnung sind auch gerne Firmen gesehen!

Derteit ist die Wohnung noch vermietet und ab 01.07.2026 beziehbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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