Bezugsbereite 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – inkl. Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gemütliche und gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine moderne Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Ruhelage. Mit ca. 31 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Berufspendler oder alle, die den Schritt in die erste eigene Wohnung suchen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der helle Wohnbereich wirkt freundlich und einladend und bietet direkten Zugang zum Westbalkon. Hier genießen Sie entspannte Abendstunden mit Blick ins Grüne und in den ruhigen Innenhof – perfekt für den Feierabend oder den ersten Kaffee am Wochenende.

Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und unterstreicht den modernen, minimalistischen Charakter der Wohnung. Das kompakte Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Der Preis in Höhe von 105.000 Euro setzt sich aus dem Kauf der Wohnung und dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz zusammen.

Die Wohnung wird leerstehend verkauft und ist sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer oder auch als solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
- Ca. 31 m² Wohnfläche
- Obergeschoss
- Sofort bezugsbereit / leerstehend
- Westbalkon mit Abendsonne
- Ruhiger Blick ins Grüne und in den Innenhof
- Moderne Einbauküche offen zum Wohnraum
- Tageslichtbad mit Dusche
- Vinyl- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Großzügiger Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Waschraum und Fahrradraum vorhanden
- Gepflegte Wohnanlage mit ruhiger Eigentümergemeinschaft
- Rücklagen vorhanden
- Baujahr 1994
- Energieeffizienzklasse E

Die auf den Bildern dargestellten Möbel dienen ausschließlich der besseren Vorstellung und sind nicht Bestandteil des Verkaufs.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Eine charmante Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre – modern, bezugsbereit und ideal als erstes eigenes Zuhause oder attraktive Kapitalanlage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.