Kaltmiete
1.440,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7437565
Anbieter-Objekt-Nr.
395438
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
172 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese hochwertig sanierte und voll möblierte Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Würzburg.
Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem, hochwertigem Interior Design. Hohe Decken, stilvolle Möblierung sowie eine vollständig ausgestattete Premium-Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die in Würzburg beruflich oder temporär wohnen und sofort hochwertig ausgestattet leben möchten – ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Perfekt für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Klinikpersonal, Expats oder Menschen mit zeitlich begrenztem Aufenthalt in Würzburg.
• voll möbliert
• hochwertige Markengeräte
• Premium-Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte
• 75-Zoll-Fernseher
• Kaffeevollautomat
• hohe Decken & Altbaucharme
• sofort bezugsfertig
• flexible Mietdauer nach Vereinbarung möglich
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
BEMERKUNGEN ZUR AUSSTATTUNG
Die hochwertig renovierte und voll möblierte Altbauwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und verbindet stilvolles Wohnen mit hohem Alltagskomfort. Ziel war ein sofort bezugsfertiges Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und angenehmer Wohnatmosphäre.
• hochwertiges Boxspringbett (1,80 m)
• großzügiger Kleiderschrank – ideal auch für längere Aufenthalte
• stilvolle Beleuchtung
• Verdunkelungsvorhänge & Sichtschutz für maximale Privatsphäre
• hochwertige Designercouch im Wohnbereich
• 75-Zoll Smart-TV im Wohnzimmer
• ausgewählte Kunstwerke & stilvolle Einrichtungselemente
• runder Esstisch zum Arbeiten, Essen & Zusammensitzen in der großzügigen Wohnküche
Hochwertige Design-Küche mit:
• dicker Echtstein-Granit-Arbeitsplatte
• Soft-Close-Schubladen & hochwertige Auszüge
• AEG-Markengeräten
• Induktionskochfeld
• Backofen
• großem Markenkühlschrank mit Gefrierfach
• hochwertiger Saeco GranAroma Kaffeemaschine
• voll ausgestatteter Küche inkl. Tellern, Besteck, Kochutensilien, Töpfen, Pfannen, Kaffee- und Weingläsern sowie Champagnergläsern
Badezimmer & Sanitär:
• separates Gäste-WC
• modernes Badezimmer mit Dusche
• Waschmaschine & Trockner integriert
• hochwertiger Waschtischunterbau
• exklusiver Burgbad-Spiegelschrank
• Armaturen von Grohe
• Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
• Sanitärtechnik von Geberit
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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LAGEBESCHREIBUNG
Direkt in der Würzburger Altstadt gelegen – stilvolles Wohnen in absoluter Bestlage.
• nur ca. 2 Minuten zur Juliuspromenade mit Straßenbahnanschluss
• Hauptbahnhof in ca. 6 Minuten fußläufig erreichbar
• Residenz & Hofgarten in unmittelbarer Nähe
• zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros direkt im Umfeld
• Supermärkte, Bäcker, Drogerien und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
• ideale Lage für Klinikpersonal, Gastärzt:innen und Berufstätige durch die Nähe zu Julius- & Bürgerspital
• Mainufer und Grünflächen in wenigen Minuten erreichbar
• gute Anbindung an Universität, Klinikum und Innenstadt
• Fitnessstudios, Yogaangebote und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld
Das Altstadtquartier T13 verbindet urbanes Leben, kurze Wege und hochwertige Wohnqualität mitten im Herzen Würzburgs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Würzburg auf wunschimmo.de angeboten.
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