Aussenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küchenzeile

Küchenzeile

Wohnbereich Flur

Wohnbereich Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Toplage Halle: Stilvolle 2‑Zimmer‑Wohnung mit moderner Küche

06108 Halle an der Saale, Große Ulrichstraße 36

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

645,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.613,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7437563

Anbieter-Objekt-Nr.

261236

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die 69 m² große 2‑Zimmer‑Wohnung liegt im Herzen der Innenstadt von Halle und ist dennoch angenehm ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist. Hohe Decken, große Fenster und gepflegte Altbaudetails schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche
Die Küche wurde vor weniger als drei Jahren komplett erneuert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum und macht das Kochen im Alltag angenehm und unkompliziert.

Helles Wohnzimmer
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort. Durch die gute Raumaufteilung lässt es sich flexibel gestalten – ob mit großem Bett, Kleiderschrank oder zusätzlichem Arbeitsplatz.

Komfortables Badezimmer
Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Alles ist übersichtlich gestaltet und bietet genau den Komfort, den man sich im Alltag wünscht.

Gepflegter Altbau
Der Altbau ist in einem sehr guten Zustand und bietet den typischen Charme hoher Decken und großer Fenster, kombiniert mit einer ruhigen Innenhoflage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der genaue Einzugstermin wird in Absprache festgelegt.
Die angegebenen Nebenkosten basieren auf den aktuellen Abrechnungen und berücksichtigen bereits die Preisentwicklungen der vergangenen Jahre.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Halle. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Ausrichtung zum Innenhof ein ruhiges Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Große Ulrichstraße 36
06108 Halle an der Saale

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Philipp Heinze


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