Flur und Balkon zum Garten

Flur und Balkon zum Garten

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmerausblick

Wohnzimmerausblick

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Haus / Eingang

Haus / Eingang

Garten im Frühjahr

Garten im Frühjahr

Garten im Herbst

Garten im Herbst

Frisch sanierte, exklusive 3-Raumwohnung in herrlich, ruhiger Stadtlage!

07546 Gera, Tschirchstraße 7

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

479,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

958,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1935

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7437561

Anbieter-Objekt-Nr.

454218

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese hervorragend sanierte, exklusive 3-Raumwohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Stadtwohnlage, mit einem herrlich grünen Garten.

DIES SIND DIE VORZÜGE IHRER EXKLUSIVEN WOHNUNG IM ÜBERBLICK.
- "alles Neue bringt der Mai"
- neuer, hochwertiger und moderner Bodenbelag
- neue Tapeten und Anstriche
- neue Türen und Beschläge
- neue Elektrik / Schalter und Dosen
- neue, effiziente Heizkörper
- wunderschöner Balkon, mit Blick in den herrlich grünen Garten, von dem aus Sie den Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee genießen können.
- zusätzlich wurde im vorletztem Jahr eine neue, moderne und energiesparende Heizungsanlage eingebaut, so dass mit Ihren Heiz- und Warmwasserkosten sparsam umgegangen wird.

Diese Wohnung liegt auf der Sonnenseite, damit können Sie sich über viel Licht freuen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In dieser hervorragend ausgestatteten Wohnung finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes, langfristiges Wohnen benötigen.
Die gelungene Raumaufteilung und eine zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung (siehe Flurbild Tür gerade aus), runden das Gesamtbild der Wohnung wunderschön ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ihre frisch sanierte, exklusive 3-Raumwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Kostenlose Parkplätze finden Sie direkt vorm Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, kulturelle Einrichtungen... alles in Ihrer Nähe!

Lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung dieser Wohnung verzaubern. Gern, können Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Melden Sie sich auf diese Annonce am besten gleich per Email.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Tschirchstraße 7
07546 Gera

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Mösler


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