2-Zimmer Whg mit EBK und TG-Platz in Leverkusen Wiesdorf/Erstbezug nach Renovierung

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine einzigartige Wohnung im 2. Obergeschoss, die für Singles und Paare besonders attraktiv ist.
Der individuelle Grundriss von ca. 71 m² sowie die neuen Echtholz-Dielenparkettböden, die neue Nobilia-Einbauküche und neue Sanitäranlagen bieten den Komfort einer Neubauwohnung.

Die Wohnung überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bzw. Arbeitszimmer im Rheinturm geht nahtlos in die offene Küche über. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Das Schlafzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern verfügt über einen 3-seitigen Panorama-Ausblick.
Ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper sowie ein separates Gäste-WC komplettieren diese schöne Wohnung.
Ihren PKW können Sie auf Ihrem Tiefgaragen Stellplatz parken und von dort aus per Aufzug Ihre Wohnung barrierefrei erreichen. Ein Abstellraum im 3. OG bietet zusätzlichen Platz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- barrierefreier Zugang
- außergewöhnlich geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
- Erstbezug nach Renovierung
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- moderner offener Küchenbereich
- neue, hochwertige Nobilia Einbauküche mit Kühlgefrierkombination, Spülmaschine,
Backofen mit Selbstreinigung, Induktionskochfeld und Dunstabzug (80 € Nutzungsentgelt monatlich
bereits in der Kaltmiete enthalten)
- hochwertige Echtholz-Dielenparkettböden
- Rollläden
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
- überdachter Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- Aufzug bis in den Keller/Tiefgarage/Dachgeschoss
- praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Gegensprechanlage
- Videoüberwachungsanlage
- großer Abstellraum im Dachgeschoss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum neben der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 100 € monatlich)
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
- Warmwasserversorgung durch Elektrodurchlauferhitzer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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