Wohnzimmer02

Wohnzimmer02

Wohnzimmer01

Wohnzimmer01

Wohnzimmer03

Wohnzimmer03

Bad

Bad

Flur01

Flur01

Schlafzimmer02

Schlafzimmer02

Schlafzimmer01

Schlafzimmer01

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

hochwertige 3-Raum Wohnung mit Süd-Balkon

51381 Leverkusen, Quettinger Str. 279

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

810,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

2011

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7437487

Anbieter-Objekt-Nr.

457421

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Im Jahr 2011 wurde die Wohnung vollständig neu aufgebaut - neue Wasserleitungen, neue Türen, neue Böden, alle Wände wurden neu verputzt, in den Folgejahren wurden die Fenster zur Straße erneuert. Die Wohnung, in der zweiten Etage, ist sehr hochwertig wärmeisoliert. Die angegebenen Neben- und Heizkosten wurden in der letzten Abrechnungsperiode berechnet und noch etwas aufgerundet. Die Nebenkosten beziehen sich auf zwei Personen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.
Die Bodenfläche im Wohnbereich, Küche und Bad besteht aus Granitfliesen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisonsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Küche und weitere Kleinmöbel können nach Absprache mit der jetzigen Mieterin übernommen werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

In direkter Nähe zum Netto, Aldi, Ärtzten, Apotheke, Bushaltestelle ca. 2-5 Minuten, Bahn in ca. 7 Minuten. Ca. 10 Min zu Fuß in ein großes Waldgebiet.
Sehr gute Bahn- und Autobahn Anbindung nach Köln und Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Quettinger Str. 279
51381 Leverkusen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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