3 Zimmer Wohnung Carport + E Ladestation Villenlage Molfsee

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte und gemütliche 3 Zimmer Wohnung im OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und teilt sich in 3 Zimmer auf. Die Einbauküche ist relativ neu, das Bad schon etwas älter, aber dennoch gepflegt.

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich ein Echtholzparkettboden, Bad und Küche mit Fliesen.

Neben der Wohnung steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Keller.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
WICHTIGE INFORMATIONEN:

- Es ist geplant das Haus im Jahr 2027 energetisch zu modernisieren. D.h. die gesamte Gebäudehülle soll gedämmt werden, ein neues Dach und eine Wärmepumpe installiert werden.
- Die Außenanlagen inkl. Stellplätze werden neu angelegt und es soll ein Carport inkl. Wallboxanschluss errichtet werden
- Die Wohnung soll einen Balkon erhalten

Die monatliche Kaltmiete wird sich entsprechend der ausgeführten Modernisierungen verändern und zwar wie folgt:

- Energetische Sanierung: +ca. 185€ Kaltmiete (die Heizkosten werden voraussichtlich um mindestens 50% reduziert)
- Carport Stellplatz 60€, Freistellplatz 30€
- Balkonanbau 60€

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte teilen Sie mir bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. Zudem würde ich mich sehr über ein paar Informationen zu den einziehenden Personen freuen.

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