Grundriss

Grundriss

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

WM

WM

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Energiedaten

Energiedaten

Sonnige 3,5-Zi.-Wohnung _ Energieeffizienzklasse: B

90449 Nürnberg, Wiedersbacher

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

321.900,00 €

Hausgeld

297,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7437341

Anbieter-Objekt-Nr.

455227

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

- Wohnfl. ca. 85 m²
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- Umfassend saniert in 2017
- Balkon
- Fernwärme
- Elektrik mit FI-Schalter
- neuwertige Kunststofffenster
- neuwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- Tiefgaragenstellplatz

- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Massivbauweise

Hausgeld 338€

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und sehr sonnig. Sie betreten den Flur und sind gleichzeitig in der Essdiele vor der Küche, die in das offene Wohnzimmer mit Balkon übergeht. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist komplett eingerichtet. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist extra.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach, Nahe des Röthenbacher Einkaufscenter und der U-Bahn-Station. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiedersbacher
90449 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Alexander


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