Aussenansicht

Aussenansicht

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ankleide

Ankleide

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Dachterasse

Dachterasse

Exklusive Altbau-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse

44139 Dortmund

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.850,00 € / Monat

Nebenkosten

198,00 € / Monat

Kaution

5.550,00 €

Heizkosten

260,00 € / Monat

Baujahr

1914

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7437333

Anbieter-Objekt-Nr.

449812

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Penthousecharakter befindet sich in einem stilvollen Altbau im begehrten Saarlandstraßenviertel und vereint auf ca. 134 m² Wohnfläche Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Neben dem offenen Koch-Essbereich mit Kamin bildet der große Wohnbereich mit angeschlossener 30m² großer Dachterrasse das Herzstück der Wohnung.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
• Dachgeschoss-Maisonette (2 Ebenen)
• Ca. 134 m² Wohnfläche
• Ca. 30 m² große Dachterrasse
• Offener Koch-Essbereich mit Kamin
• Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
• 2 Schlafzimmer
• Holzboden in allen Wohnräumen
• Modernes Badezimmer
• Separates Gäste-WC
• Ankleidebereich
• Teilweise elektrische Jalousien
• Helle, großzügige Raumgestaltung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Lagebeschreibung

Das Saarlandstraßenviertel zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Wohnlagen in Dortmund. Geprägt von charmanten Altbauten, begrünten Straßenzügen und einer gewachsenen Nachbarschaft verbindet das Viertel urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte rund um die Saarlandstraße sorgen für ein vielfältiges Angebot direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung und bequem fußläufig erreichbar. Erholungsflächen wie der nahegelegene Westfalenpark, aber auch die Westfalenhallen und der Signal-Iduna-Park bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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