Balkon

Balkon

Balkon 2

Balkon 2

Bad

Bad

Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnung mit Aussicht in absoluter Ruhelage von Friedrichsdorf!

61381 Friedrichsdorf

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Carport
Teppichboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

379.000,00 €

Hausgeld

530,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt

Baujahr

1971

Verfügbar ab

ab sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7437301

Anbieter-Objekt-Nr.

O16015

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

07.10.2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

139,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2009

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen fühlen sich schon beim Eintreten einfach richtig an – genau dieses Gefühl erwartet Sie hier.
Diese charmante und modern gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und eine ruhige Lage in einer äußerst gepflegten Wohnanlage.
Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit warmer Ausstrahlung und einem Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien viel Raum zum Wohlfühlen bietet.
Die hochwertigen Designböden in Holzoptik verleihen den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur eine elegante und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. In der Küche sorgt moderner Vinylboden gemeinsam mit der bereits vorhandenen Einbauküche für einen zeitlosen und praktischen Look.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende in ruhiger Umgebung.
Auch das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche und großem Fenster überzeugt durch das gepflegte Erscheinungsbild.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz unter dem Carport, der komfortables Parken bei jedem Wetter ermöglicht.
Eine Wohnung für Menschen, die ruhig wohnen und dennoch stilvoll leben möchten.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin – vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1971

Ausstattung

Balkon
Vinyl in der Küche
Designlaminat
Fliesen
elektrische Markise
elektrische Rollläden
hochwertige Fliegengitter
Einbauküche
Glasfaser

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Lagebeschreibung

Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Friedrichsdorf genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt und doch ist alles in der Nähe: Autobahnen, Flughafen, ein dichtes Netz von U-und S-Bahnen.
Zu Friedrichsdorf gehören die Stadtteile Burgholzhausen, Köppern und Seulberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder der Regionalbahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt. In Friedrichsdorf befinden sich vier Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie die Rhein Main International Montessori School.

Einwohner: 25 284
www.friedrichsdorf.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
Filiale Oberursel
Taunus GmbH
Holzweg 23
61440 Oberursel

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