Lichtdurchflutete Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse & hochwertiger Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Wolf Höfe bestehen aus einem Ensemble mit 7 barrierefreien Mehrfamilienhäusern und insgesamt 61 Wohnungen in verschiedenen Größen. Die moderne Architektur, nachhaltige Bauweise sowie großzügig gestaltete Außenanlagen schaffen ein attraktives und ruhiges Wohnumfeld.

Die Gebäude wurden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und bieten eine hochwertige Ausstattung sowie moderne Haustechnik. Eine Tiefgarage mit insgesamt 128 Stellplätzen steht zur Verfügung, alle Stellplätze sind für E-Mobilität vorbereitet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss.

Die ca. 116 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 3. Auf dieser Etage befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgt für ein helles und modernes Raumgefühl.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei Badezimmer mit schwellenlosen Duschen bieten zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum.

Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze können optional angemietet werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
• Offener Grundriss
• großzügige lichte Raumhöhe
• Aufzug
• Barrierefrei
• Moderne Sanitäranlagen mit bodengleicher Dusche
• Fußbodenheizung
• Parkett
• Videosprechanlage
• Energieeffizient

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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