Strassenansicht

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Blick in den Hof

Blick in den Hof

Blick auf das Haupthaus

Blick auf das Haupthaus

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

sonnenverwöhntes Wohnzimmer

sonnenverwöhntes Wohnzimmer

Tageslichtbad mit Wanne

Tageslichtbad mit Wanne

eines der Kinderzimmer

eines der Kinderzimmer

große Küche mit Fliesenspiegel

große Küche mit Fliesenspiegel

Lamboy: 5 Zimmer in ruhigem Hinterhaus

63452 Hanau, Lamboystr. 16a

Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1913

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7437085

Anbieter-Objekt-Nr.

455513

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Mitten im angesagten Lamboy-Viertel erwartet Sie diese großzügige 5 Zimmer Wohnung im Hinterhof eines prachtvollen, denkmalgeschützten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1913. Stilvolle Laminatböden sowie die zeittypischen hohen Decken runden das Bild ab.

Die Wohnung liegt geschützt im begrünten Innenhof. Sie bleiben von Straßen- und Verkehrslärm verschont, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten fußläufig die Dinge des täglichen Leben erledigen können.

Es erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für alle Annehmlichkeiten.

Durch die ruhige Lage im abgeschlossenen und kinderfreundlichen Hinterhof eignet sich diese Wohnung hervorragend für junge Familien und solche die es werden wollen.

Hof- und Treppenhausreinigung übernehmen die Hausmeister, ebenso das Behältermanagement. Sie müssen sich außerhalb der Wohnung um nichts kümmern.

Das repräsentative Gebäude aus 1913 wurde in den 2000er Jahren aufwendig saniert. Die denkmalgeschützte Fassade wurde originalgetreu erhalten und verleiht dem Objekt eine besonders elegante Ausstrahlung.

Ausstattung

Keller, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail.
Makleranfragen laufen ins Leere.

Kronenberger Liegenschaften
Friedrich-Ebert-Str. 1
63500 Seligenstadt

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Lagebeschreibung

Vorteile der Lage auf einen Blick:

Sehr ruhige Hinterhoflage im denkmalgeschützten Ensemble – Sie wohnen geschützt vor Straßenlärm und profitieren von einer grünen, entspannten Atmosphäre.

Gute Infrastruktur direkt vor der Tür:
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (u. a. das Schulzentrum Hessen-Homburg) sind fußläufig oder nur wenige Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Discounter) sowie Ärzte, Apotheken und diverse Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn-Station Hanau-Freiheitsplatz oder Hanau-Nord ist schnell erreichbar. Von dort geht es in ca. 20–25 Minuten direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Die A66 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler in die Rhein-Main-Region.

Freizeit & Naherholung:
Der nahe Kinzigstrand und die Kinzigaue laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Lamboywald und mehrere Spielplätze sowie Grünflächen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Dynamischer Stadtteil: Lamboy hat sich in den letzten Jahren stark positiv entwickelt – von ehemaligen Kasernenflächen entstanden neue Wohn- und Gewerbegebiete. Es ist ein multikultureller, international geprägter und sehr lebendiger Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lamboystr. 16a
63452 Hanau

Anbieter dieses Objekts

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