Neubau v. Privat - traumhafte 2-Zi-Whg. mit Garten und Aufzug - Bergblick

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich an einem Süd-West-Hang. Die Wohnung befindet sich zentral und doch idyllisch im Herzen von Grafing mit einem wunderschönen Blick nach Grafing und ins Alpenvorland.
Die große, sonnige, geschützte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und viel Grün herum bietet viel Platz zum Verweilen draußen.
Aufzug bzw. direkter Zugang über Treppenhaus in die Tiefgarage:
1 Stellplatz 85 € - nicht in der Kaltmiete enthalten. Fahrräder können in der Tiefgarage und außen abgestellt werden.
Eine weitere Wohnung gibt es auch in gleicher Größe im 1. Stock mit schönen großen Balkon. Hier kann man vom Schlaf- und Wohnbereich direkt auf den großen Balkon gehen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Bad, Küchen- und der Wohn-Essbereich sind mit großformatigen, helle Feinsteinzeug gefliest (sieht auf dem Fotos etwas dunkler aus). Der Schlafraum mit hochwertigem gewachsten ausgesuchten Eichenparkett ausgestattet.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. 1. Stock in einer kleinen Wohnanlage mit Blick auf das grüne Tal.
Das große Bad hat eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand und Handtuchheizkörper, Badewanne, WC und elegantem Waschtisch.
Die Fenster und Türen haben 3-fach-Verglasung, weiße Aluminiumrollläden - teilweise elektrisch, Lüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Wohnklima, weiße Innentüren. Eine große Abstellkammer bietet viel Platz für Garderobe, usw. Mit dem Aufzug kann man direkt in die Tiefgarage sowie zu den im Keller befindlichen Wasch- und Trockenraum sowie zum privaten Kellerabteil fahren.
Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation an jedem Stellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Da uns ein gesundes und angenehmes Miteinander im Haus sehr wichtig ist, wird die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher und ohne Hund vergeben.

Irrtum bleibt vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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