2 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon in Weil der Stadt

Objektbeschreibung

Ganz herzlich heiße ich Sie in dieser charmanten Zwei-Zimmer-Wohnung im
malerischen Weil der Stadt willkommen!

Die zentral gelegene Wohnung erstreckt sich über großzügige 68 m² und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht es Ihnen, das lebendige Treiben der Stadt zu genießen und dennoch einen Rückzugsort der Ruhe zu haben.

Der gemütliche Südbalkon mit einer klassischen Markise ist ein praktischer
Erholungsort, der von sowohl der Küche als auch dem Wohnzimmer erreichbar
ist. Von hier aus können Sie entspannte Momente genießen und einen Blick auf
die bezaubernde Umgebung werfen.

Der große und helle Wohn-Essbereich ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Das großflächige Fenster lässt viel Tageslicht herein und bietet Ihnen die
bewundernswerte Aussicht auf Weil der Stadt und den sanft fließenden Fluss
Würm. Es ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach nur
gemütliche Stunden zu verbringen.

Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Dusche und einem
Waschmaschinenanschluss ausgestattet, um Ihren Alltag zu erleichtern. Das separate WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch, an dem Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gemeinsam genießen können.

Das geräumige Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, der Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen
Dinge ordentlich zu verstauen und das Zuhause aufgeräumt zu halten.

In der Wohnanlage steht Ihnen ein Hausmeister zur Verfügung, der sich um die gemeinschaftlichen Belange kümmert.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Baujahr 1969
- 12 Wohneinheiten
- 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 68 m²
- großes Wohn-Esszimmer mit ca. 27 m²
- ein Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- funktionelle Einbauküche ist im Preis inbegriffen
- ein Balkon mit Markise (Südausrichtung)
- ein abschließbaren Kellerraum
- Hausmeister- und Hausverwaltungsmanagement
- Wohn- und Schlafräume mit neuem Laminat
- Küche, Bad und separates WC mit Fliesenboden
- Öl-Zentralheizung aus 2002
- gemeinschaftlicher Trockenraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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