Anderten - direkt am Tiergarten!

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten und laufend modernisierten Wohnanlage direkt am Tiergarten Die Umgebung ist ruhig und im Grünen gelegen, in einer Gehminuten sind Sie bereits im Naturschutzgebiet. Dennoch erreichen Sie fussläufig alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ärzte, Supermärkte, Apotheke oder Discounter sind vorhanden, auch die Grundschule und der Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Der Stadtbahnanschluss ist gut erreichbar und bringt Sie innerhalb einer Viertelstunde ins Zentrum von Hannover.
Die Eigentumswohnung verfügt über einer Wohnfläche von ca. 85 qm, die sich auf zwei Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Wohnzimmer verteilen. Von hier aus gelangen Sie auf eine Loggia mit Markise in südwestlicher Ausrichtung.
Die Wohnung bietet ein großes Duschbad, sowie ein Gäste-WC (beides innerhalb der letzten acht Jahre modernisiert). Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Eine zweckmäßige Einbauküche ist vorhanden.
Im Keller steht Ihnen sowohl ein eigener, abschließbarer Raum, als auch ein Gemeinschaftswaschkeller zur Verfügung.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und laufend modernisiert. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde stets gepflegt und instand gehalten.
Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung und kann für 20.000€ zusätzlich erworben werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten von Makleranfragen (auch zur Akquise und auch im Kundenauftrag) abzusehen!

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