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Charmante 1 Zimmerwohnung - Erstbezug nach Renovierung

35398 Gießen, Bergwaldstraße 8

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

575,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

990,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7436871

Anbieter-Objekt-Nr.

448300

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl und einem ruhigen Ausblick ins Grüne. Dank der cleveren Raumgestaltung eignet sie sich perfekt für alle, die auf kompaktem Raum komfortabel wohnen möchten – ob Studierende, Berufstätige oder Pendler.
Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Wohnen, Schlafen und Kochen in einem harmonischen Raumkonzept. Große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht es, den Raum individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die neu eingebaute Küchenzeile ist funktional ausgestattet und bietet mit Herd, Backofen und Spüle eine solide Basis für den Alltag.
Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitlosen Design. Ausgestattet mit einer Dusche und sinnvoll angeordneten Elementen, nutzt es den vorhandenen Platz effizient aus.

Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Integrierte Küchenzeile mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle
• Modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche
• Effiziente und gut durchdachte Raumaufteilung
• Erdgeschosswohnung mit komfortablem Zugang
• PKW-Stellplatz optional anmietbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Gießen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe.
Die Innenstadt von Gießen, der Bahnhof sowie die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass sowohl die Nahversorgung als auch eine schnelle Verbindung in die Umgebung optimal gewährleistet sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bergwaldstraße 8
35398 Gießen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sophie Bugiel


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