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Freundliche und sehr gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung in Waldtrudering

81827 München

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.270,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.540,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7436771

Anbieter-Objekt-Nr.

456364

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese freundliche und sehr gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Terassen-Zugang und eigenem Garten. Sie kann zum (hidden) bezogen werden. In der Wohnung gibt es 2,5 attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn Nutzfläche ca. 75qm
- Kleiner Arbeitsbereich
- Südwestbalkon
- Smart-TV
- Internet inkl.
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden
- Alle Geschäfte, Supermarkt, Restaurants vor der Tür
- Bad angrenzend zum Schlafzimmer / Kein separates Gäste WC
- Kein Kellerabteil vorhanden / optional kann ein kleiner Stauraum mit angemietet werden
Zimmer:
- Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und
Essgruppe
- Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
- Arbeitsecke- Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Laminatboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden
Möblierung:
Gut, moderner Stil
Küche:
Gute Einbauküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Spülmaschine

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

S-Bahn:
Linien S4 und S6, Haltestelle Gronsdorf
Bus:
Linie 193, Haltestelle Phantasiestraße Anbindung zur U2
Linien 193 und N79, Haltestelle Jagdhornstraße MIT
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Riem Arcaden (Shopping Center)
Essen und Trinken:
Restaurants, Café, Biergärten, Stehcafe, Pizzeria
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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