Zimmer 1 Blick zum Fenster

Zimmer 1 Blick zum Fenster

Zimmer 1 Blick zur Tür

Zimmer 1 Blick zur Tür

Zimmer 2 Blick zum Fenster

Zimmer 2 Blick zum Fenster

Ziummer 2 Blick zur Tür

Ziummer 2 Blick zur Tür

Zimmer 3 Blick zum Fenster

Zimmer 3 Blick zum Fenster

Küche Blick zum Fenster

Küche Blick zum Fenster

Küche Blick zur Tür

Küche Blick zur Tür

Vollbad

Vollbad

Zimmer 3 Blick zur Tür

Zimmer 3 Blick zur Tür

Flur mit Einbauschrank

Flur mit Einbauschrank

Grundriss

Grundriss

Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, frei ab sofort

45357 Essen, Scheppmannskamp 9

Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

618,00 € / Monat

Nebenkosten

155,00 € / Monat

Kaution

1.854,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7436761

Anbieter-Objekt-Nr.

456324

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Essen befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) mit einer Wohnfläche von 75,3 m².

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich mit neu verlegtem Laminatboden sowie weiß gestrichenen Wänden in einem freundlichen, gepflegten Zustand.

Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen.
Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide.

Die separate Küche mit neuen Fliesenspiegel ermöglicht eine funktionale Einrichtung.
Das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein geräumiger Flur mit integrierter Abstellkammer sorgt für zusätzliche Staufläche und eine klare Raumstruktur.
Ergänzend steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung, der weiteren praktischen Stauraum bietet.

Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
- 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 75,30 m²
- Großzügiges, helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Separate Küche
- Tageslichtbad, zeitlos weiß gefliest, mit Badewanne
- Geräumiger Flur mit praktischer Abstellkammer
- zusätzlicher Keller
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Dachgeschoss (2. Obergeschoss)
- kurzfristige Übernahme möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Essen-Dellwig, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil im Essener Norden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grünflächen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Umgebung. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Haltestelle „Kanalbrücke“ gegeben; auch die Essener Innenstadt und das CentrO Oberhausen sind gut erreichbar.

Objektadresse

Scheppmannskamp 9
45357 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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