ROVISIONSFREI: Sehr helle, ideal geschnittene und ruhige 2-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete, sehr schöne Wohnung befindet sich mitten in Trudering, in einer kleinen Anlage mit nur 5 Parteien im 1. OG. Sie verfügt über eine ideale Süd-/Westausrichtung und liegt von der Straße abgewandt.
Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur, ein großzügiger, überdachter Balkon sowie ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!).
Darüber hinaus gibt es Abstellflächen für Fahrräder, einen Gemeinschaftsgarten und eine Gemeinschaftswaschküche.
Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand, wie auch die gesamte Anlage.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer: lichtdurchflutetes, großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit 3 bodentiefen Fenstern (S/W-Ausrichtung) inkl. Zugang zum Balkon, Laminatboden
Einbauküche: Küche mit E-Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug; Einbaumulde für Spülmaschine/Waschmaschine vorhanden), Spülbecken und Armatur, Schränke und Schubladen, Fenster, Fliesen, in sehr gepflegtem Zustand
Schlafzimmer: sehr helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern mit Zugang zum Balkon, Laminatboden, durchdachter Schnitt mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke
Balkon: großer Balkon mit freiem Blick in die umliegenden Gärten, Westausrichtung, gefliest
Bad: Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne, WC und Spülbecken, weiß gefließt
Flur: Gegensprechanlage, Laminatboden
Alle Fenster haben Rolläden.
Keller: großzügiges Kellerabteil mit Fenster
Garage: großzügiger Stellplatz für 1 Auto in der Tiefgarage unter dem Haus (kein Duplex!) sowie Fahrradstellflächen
Gemeinschaftseinrichtungen: Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung, Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -trockner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Vermietung erfolgt von privat und ist daher provisionsfrei!
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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