Lichtdurchflutetes Wohnen auf hohem Niveau

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte (2018) 3,5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, elegante Ausstattung und eine warme, einladende Wohnatmosphäre auf besonders harmonische Weise. Große, bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl zum Wohlfühlen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die stilvolle Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Die hochwertige Nolte-Küche mit Vollausstattung fügt sich perfekt in das elegante Gesamtkonzept ein.

Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Edle Vinylböden, neue hochwertige Holztüren aus dem oberen Preissegment sowie ein durchdachter, eleganter Grundriss verleihen der Wohnung Klasse und Wohnlichkeit zugleich-stilvoll, gemütlich und dennoch modern.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, Doppelwaschbecken und hochwertiger Ausstattung. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist das vielseitig nutzbare Ankleidezimmer (Schiebetüren), das sich ideal als begehbarer Kleiderschrank, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Bereits vorhandene PAX-Schränke verbleiben in der Wohnung und bieten praktischen Stauraum.

Der ca. 12 m² große Balkon mit ganztägiger Sonne von morgens bis abends lädt zum Entspannen und Genießen ein. Neue zweifachverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort.

Praktische Details wie ein integrierter Garderoben-Nischenschrank sowie ein separater Wandschrank für Reinigungsutensilien runden dieses besondere Wohnangebot perfekt ab.

Eine Wohnung mit stilvoller Eleganz, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlich angenehmer Atmosphäre -ideal für alle, die modernes Wohnen mit Wärme und Charakter verbinden möchten.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Aufgrund der sehr angenehmen Wohnlage und der umliegenden Bebauung mit überwiegend privaten Garagen und Stellplätzen sind jedoch jederzeit problemlos Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus vorhanden – auch für mehrere Fahrzeuge.

Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Eine separate, trockene Waschküche bietet weiteren praktischen Komfort.
Der gepflegte Garten kann von den Bewohnern mitgenutzt werden und unterstreicht das angenehme Wohngefühl des Hauses.
Besonders hervorzuheben ist die exklusive und ruhige Hausgemeinschaft: Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich drei Wohnungen und nur zwei Eigentümern. Dadurch entsteht eine persönliche, angenehme Atmosphäre mit viel Privatsphäre und einem hochwertigen, nahezu familiären Wohncharakter – fernab von anonymem Wohnen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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