Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, Keller und Stellplatz

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Keller und Stellplatz in Landau – Lazarettgarten / Franzosenviertel


Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnung in Landau in der Pfalz, im beliebten Bereich Lazarettgarten / Franzosenviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 71 m² Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit separatem Wohn- und Schlafbereich. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Zusätzlich gibt es einen separaten Essbereich, eine Küche, ein Bad sowie eine Diele.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- separater Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, z. B. Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Bad
- Diele / Flur
- Balkon

Ausstattung:

- ca. 71 m² Wohnfläche
- Balkon
- Einbauküche wird mitvermietet
- Kellerraum mit ca. 12 m²
- Stellplatz direkt vor der Tür
- 1. Obergeschoss
- gepflegtes Wohnumfeld

Miete:

Nettokaltmiete Wohnung: 890 €

Einbauküche: 60,00 €

Stellplatz direkt vor der Tür: 55,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: 165,00 €
aktuelle Schätzung auf Basis der derzeit bekannten Kosten

Die Kaution wird mit aktuellem Zinssatz (Tagesgeld) verzinst für den Mieter angelegt.

Die Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und wird dem Mieter zur Nutzung mitvermietet. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür und ist damit besonders bequem erreichbar.

Hinweis: Aktuelle Bilder der Wohnung folgen am kommenden Dienstag.

Mieter renoviert beim Einzug wie gewünscht und muss daher beim Auszug nichts renovieren, sofern die durchgeführten Maßnahmen allgmeinverträglich sind.

Die Wohnung befindet sich im Bereich Lazarettgarten / Franzosenviertel in Landau in der Pfalz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Innenstadt und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach genauer Lage gut erreichbar.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

- Name, Telefonnummer
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf / Beschäftigungsverhältnis
- gewünschter Einzugstermin
- Tiere?
- kurze Selbstauskunft

Bitte keine Makleranfragen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche mit Bosch Geräten

Folgende Dinge werden noch erledigt:

Austausch aller Schalter und Steckdosen
Überarbeitung Fliesen im Bad
Fußleisten (blaue werden ausgetauscht)
Silikonfugen im Bad werden erneuert
WC und Waschtisch werden ausgetauscht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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